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En ventaTerreno

$62.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 804 m²

Terreno de Venta en Pifo 804 m² Ciudadela Wilson

Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$62.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta804 m²Negociable

Terreno en venta • $62.000 • Área 804 m² • En Quito, Pichincha

Características

804
m² total

Descripción

TERRENO DE VENTA EN PIFO 803,57 M2 CIUDADELA WILSON De venta amplio terreno de 803,57 m2 ubicado dentro de la ciudadela Wilson en Pifo, una ciudadela con residencias y quintas familiares donde brinda un ambiente seguro y tranquilo. Cuenta con todos los servicios básicos y seguridad. Características del terreno: Clasificación del suelo: Suelo Rural Subcalificación del suelo: Expansión urbana Tratamiento: Desarrollo Lote mínimo: 2.500 m2 Tipo de Lote: Unipropiedad COS PB: 10 % COS TOTAL: 20% Pisos: 2 Frente total: 16,54 m Área de protección: Quebrada abierta y protección accidente geográfico Propiedad libre de gravámenes

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$62.000
A la mediana de comparables
$97.847
Diferencia
$35.847 menos
36.6% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$77/m²

$17/m²$217/m²
  • esta · $77/m²
  • mediana · $122/m²
  • franja habitual · $77–$138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$62.000

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