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En ventaTerreno

$1.200.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 9.955 m²

Pifo, Venta Espectacular Terreno 9.954,67 Ubicado Dentro del Parque Industrial

Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta9.955 m²Negociable

Terreno en venta • $1.200.000 • Área 9.955 m² • En Quito, Pichincha

Características

9955
m² total

Descripción

PIFO, VENTA ESPECTACULAR TERRENO 9.955 UBICADO DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL El Parque Industrial de Quito PIQ se encuentra en el Distrito Metropolitano, en la localidad de Itulcachi en el km 4.8, de la vía Pifo - Pintag (E-35). A 20 km del nuevo, Cerca del Aeropuerto, 22 km de Cumbayá y 18 km del Colibrí. -El lote tiene 9.954,67 m2, valor del metro $140 (negociables) -USO DE SUELO I3 (industrial alto impacto) -La altura de construcción es de 16 metros en 4 pisos, totalmente cercado, equipado con cámaras de vigilancia en las vías -Costo del condominio es de US $ 0.10 por m2 -Cumple con todos los requisitos necesarios para escriturarse inmediatamente -Al formar parte de del parque industrial cuenta con: *Seguridad (vigilancia permanente y unificada) *Servicios Básicos : energía eléctrica en alta tensión, agua, alcantarillado etc *Servicios de telecomunicaciones *Servicios para los trabajadores de las empresas (transporte, alimentación, sub centro de salud) *Transporte de residuos sólidos *Energía eléctrica en alta tensión para uso industrial. (711kva / hectárea oferta actual) *Agua potable *Alcantarillado *Servicio de telecomunicaciones *Sistema vial eficiente / vías de hormigón *Parqueadero privado con costo para transporte pesado *Sistema contra incendios *Área comercial y de servicios *Áreas Verdes *Señalización *Alumbrado público Valor del metro $140 (negociables) "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$1.172.201
Diferencia
$27.799 más
2.4% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$121/m²

$17/m²$217/m²
  • esta · $121/m²
  • mediana · $118/m²
  • franja habitual · $76–$138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.200.000

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