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En ventaTerreno

$59.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 751 m²

Terreno de Venta en Pifo 751 m² Ciudadela Wilson

Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta751 m²Negociable

Terreno en venta • $59.000 • Área 751 m² • En Quito, Pichincha

Características

751
m² total

Descripción

TERRENO DE VENTA EN PIFO 751, 20 M2 CIUDADELA WILSON De venta amplio terreno de 751,20 m2 ubicado dentro de la ciudadela Wilson en Pifo, una ciudadela con residencias y quintas familiares donde brinda un ambiente seguro y tranquilo. Cuenta con todos los servicios básicos y seguridad. Características del terreno: Clasificación del suelo: Suelo Rural Subcalificación del suelo: Expansión urbana Tratamiento: Desarrollo Lote mínimo: 2.500 m2 Tipo de Lote: Unipropiedad COS PB: 10 % COS TOTAL: 20% Pisos: 2 Frente total: 15 m Área de protección: Quebrada abierta y protección accidente geográfico Propiedad libre de gravámenes

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$91.397
Diferencia
$32.397 menos
35.4% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$79/m²

$17/m²$217/m²
  • esta · $79/m²
  • mediana · $122/m²
  • franja habitual · $76–$138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$59.000

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