$450.000
Vendo Terreno de 27000 m con Casa 240 m en Pifo
Menos por m²$17/m²$163/m² menos que esta (90.7%)
a 1.76 km
27.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$455.121
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.528 m²
Mv - Sector Pifo, en Venta Lote de Terreno 2528.45 m², Dentro de Urbanizacion
Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.528 m²Negociable
Terreno en venta • $455.121 • Área 2.528 m² • En Quito, Pichincha
Características
2528
m² total
Descripción
MV - SECTOR PIFO, EN VENTA LOTE DE TERRENO 2528.45 M2, DENTRO DE URBANIZACION EXCLUSIVA DE ALTO NIVEL 10 lotes exclusivos para Unipropiedad, rodeado de naturaleza, seguridad y fácil acceso a la Ruta Viva, a tan solo 10 minutos del aeropuerto y 15 minutos del CC Scala Shopping Lote 1 según foto de implantación COS PB: 5 % COS total: 10 % Uso suelo específico: (RNR-2) Recurso Natural Renovable 2 Precio de venta: $180 por m2 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $455.121
- A la mediana de comparables
- $294.740
- Diferencia
- $160.381 más
- 54.4% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$17/m²$217/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $76–$134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.000Terreno de Venta en Pifo 751 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$79/m²$101/m² menos que esta (56.4%)
a 0.7 km
751 m²
$1.200.000Pifo, Venta Espectacular Terreno 9.954,67 Ubicado Dentro del Parque Industrial
Menos por m²$121/m²$59/m² menos que esta (33%)
a 0.7 km
9.955 m²
$1.500.000Terreno Para Proyecto de Venta en Pifo!
Menos por m²$133/m²$47/m² menos que esta (26.1%)
a 1.07 km
11.278 m²
$650.000Casa con 3000 m de Terreno en Venta, Pifo
Más por m²$217/m²$37/m² más que esta (20.4%)
a 0.7 km
3.000 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pifo, Quito, Pichincha
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