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En ventaCasa

$595.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 3.103 m²

Casa de Venta en Pifo

Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$595.000
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Lo esencial
CasaEn venta3.103 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $595.000 • Área 3.103 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

3103
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Preciosa casa ubicada en Pifo, cerca del nuevo campus del colegio Americano y futuro Quito Tenis y Golf Club. Amplias áreas verdes y hermosos jardines. Dentro de conjunto habitacional de pocas casas con cerramiento y portón automático. Terreno con un área total de 3103m2 planos y 463 m de construcción, amplios espacios, grandes ventanales y mucha claridad. Todas las áreas se encuentran en planta baja a excepción de una de las salas de estar en el segundo piso. Cuenta con sistema de seguridad analitica y monitoreo virtual - Hall de entrada acogedor - Sala principal con chimenea (con acceso a jardín) - Comedor independiente con salida al área de BBQ - amplia Terraza con BBQ, horno de pan y parrilla híbrida de acero inoxidable - Cocina con comedor de diario y despensa - Cuarto de máquinas con closet de ropa blanca - Baño social con ropero exterior - Sala de estar - Estudio - Cuarto máster con walk-in closet y baño con tina jacuzzi - 3 dormitorios con closet - 1 baño completo - Sala de estar o Estudio con chimenea en el segundo piso - 2 parqueaderos cerrados con acceso a la cocina - 4 parqueaderos cubiertos con acceso a la entrada principal - 3 bodegas (1 dentro de la casa) - Patio de secado - Baño de servicio completo - Pequeño departamento independiente de dos dormitorios, baño completo, sala, comedor y cocina en un solo ambiente - Jardín frontal con cerramiento para perros - Gran jardín posterior a lo largo del terreno - Cisterna de 25 mts3 - ?Tiene hecha la instalación para instalar un generador eléctrico

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$595.000
A la mediana de comparables
$2.145.104
Diferencia
$1.550.104 menos
72.3% menos por m²

Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$192/m²

$168/m²$905/m²
  • esta · $192/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $514–$905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$595.000

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