$3.850.000
Para Inversionista Tengo en Venta 4.9 Hectáreas - Sector Tababela - Vergel Bajo
Menos por m²$78/m²$128/m² menos que esta (62.2%)
a 4.41 km
49.442 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$265.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.287 m²
Vive Cómodo y Genera Ingresos en Pifo
Gonzalo Pizarro, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.287 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $265.000 • Área 1.287 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1287
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¿Buscas una propiedad amplia para tu familia y además una fuente de ingresos mensual? Esta espectacular propiedad en Pifo combina vivienda, inversión y rentabilidad en un solo lugar. Terreno: 1.287 m² Construcción cubierta: 580 m² ️ Construcción semicubierta: 40 m² La propiedad cuenta con: 4 locales comerciales generadores de renta Mini departamento independiente: - 1 dormitorio - Sala - Comedor - Cocina - Baño completo - Área de máquinas Casa principal: Habitación máster con baño privado 4 dormitorios adicionales con baño compartido Estudio 2 amplias salas Comedor Cocina Cuarto de servicio Área BBQ con horno Bodega Amplias áreas verdes y jardín 4 parqueaderos ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión? Genera ingresos por renta de los locales comerciales. Cuenta con un departamento independiente para renta adicional o familiares. Amplio terreno con gran potencial de crecimiento. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y rentabilidad. ¡Invierte en una propiedad que trabaja para ti mientras disfrutas de un hogar excepcional!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $244.530
- Diferencia
- $20.470 más
- 8.4% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$206/m²
$78/m²$1.473/m²
- esta · $206/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $125–$641/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.000.000Oportunidad Única de Inversión en Tumbaco
Menos por m²$100/m²$106/m² menos que esta (51.7%)
a 4.38 km
20.100 m²
$323.950En Una de Las Zonas con Mayor Proyección de Plusvalía de Puembo
Menos por m²$190/m²$16/m² menos que esta (7.7%)
a 4.42 km
1.705 m²
$119.000Tumbaco 3 Dorm. 175 m²
Más por m²$680/m²$474/m² más que esta (230.2%)
a 4.36 km
175 m²34
$162.000Mv - Sector Cumbaya, en Venta y Renta Dpto 2d 80,60 m² con Terraza Propia
Más por m²$1.473/m²$1.267/m² más que esta (615.2%)
a 4.63 km
110 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalo Pizarro, Pifo, Quito, Pichincha
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