$48.000
Vendo 600 m en Pifo - Sector Florida de Chantag
Más por m²$80/m²$2/m² más que esta (2.7%)
a 2.73 km
600 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$3.850.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 49.442 m²
Para Inversionista Tengo en Venta 4.9 Hectáreas - Sector Tababela - Vergel Bajo
VERGEL BAJO, TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta49.442 m²Negociable
Propiedad en venta • $3.850.000 • Área 49.442 m² • En Quito, Pichincha
Características
49442
m² total
Descripción
DE OPORTUNIDAD SE VENTA LINDO LOTE PLANO 4.9 HECTÁREAS, IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO Y/O PLAZA COMERCIAL – SECTOR VERGEL BAJO - TABABELA ÁREA: 4.94 HECTAREAS ÁREA TOTAL: 49.442 MTS. PRECIO DE VENTA: US$ 3´850.000 SE ACEPTAN OFERTAS PARA VISITAR LA PROPIEDAD COORDINA UNA VISITA AL: CBR. MARIA DE ALEMAN - Ver datos - Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.850.000
- A la mediana de comparables
- $12.365.444
- Diferencia
- $8.515.444 menos
- 68.9% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
$78/m²$1.417/m²
- esta · $78/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $188–$613/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$323.950En Una de Las Zonas con Mayor Proyección de Plusvalía de Puembo
Más por m²$190/m²$112/m² más que esta (144%)
a 2.24 km
1.705 m²
$3.250.000Propiedad en Aurelio Davila Cerca de Hilacril Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$260/m²$182/m² más que esta (233.9%)
a 4.5 km
12.500 m²44
$84.900High Garden
Más por m²$602/m²$524/m² más que esta (673.3%)
a 0.51 km
141 m²23
$85.000Venta Ferretería en Cumbayá
Más por m²$1.417/m²$1.339/m² más que esta (1719.3%)
a 3.59 km
60 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VERGEL BAJO, TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha
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