$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$40/m² menos que esta (76.2%)
a 0.05 km
420.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$363.584
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.992 m²
Terreno Plano en Tababela, Sector El Guambi
Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.992 m²Negociable
Terreno en venta • $363.584 • Área 6.992 m² • En Quito, Pichincha
Características
6992
m² total
Descripción
Terreno plano en Tababela, sector el Guambi, a dos minutos del pueblo en carro. 6992 metros Ideal para finca recreacional, sembrio Vivienda Galpon. Cuenta con riego de agua y reservorio de agua
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $363.584
- A la mediana de comparables
- $524.400
- Diferencia
- $160.816 menos
- 30.7% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$12/m²$1.623/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $63–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Venta Terreno. 1 Has Tababela. Excelente Oportunidad de Inversion. Provincia de Pichincha
Más por m²$62/m²$10/m² más que esta (19%)
a 0 km
9.534 m²
$2.625.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 4 H
Más por m²$70/m²$18/m² más que esta (34.6%)
a 0.71 km
37.500 m²
$2.000.000Re/max Futurio Vende Terreno de 2 Hectarias en Tababela
Más por m²$100/m²$48/m² más que esta (92.3%)
a 0.62 km
20.000 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.571/m² más que esta (3021.5%)
a 0.74 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
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