$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$233/m² menos que esta (84.8%)
a 0 km
4.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$330.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.200 m²
Tababela Venta Urbanizacion Exclusiva en 53.802 m 34 Lotes Desde 1200 Frente a Hotel Eurobuild
24 de Septiembre y E 35, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.200 m²Negociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 1.200 m² • En Quito, Pichincha
Características
1200
m² total
Descripción
Viva o invierta en una Urbanización de mayor proyección de Tababela, frente al Hotel Eurobuilding y a la zona de alta plusvalia y permanente desarrollo Exclusivo proyecto residencial que combina naturaleza y confort, para un estilo de vida extraordinario. Vive rodeado de tranquilidad en un entorno pensado en tu bienestar y el de tu familia Lotes desde 1.200 mt2 Redes Eléctricas y Red de Comunicaciones soterradas, brindando un entorno ordenado, seguro y de gran valor estético. Control de Acceso. Guardianía 24/7. Amplia vía interna adoquinada con adoquines de Hormipisos. Area Verde 7400 m2 más Area de Protección Ecológica 7.800m2 (bosque). Ubicación privilegiada en el Sector de Tababela, acceso directo a la E-35. y Ruta Viva, a pocos minutos del Aeropuerto, en una zona de gran crecimiento y alta plusvalía Cerca a Universidades, Hospitales, Centros médicos, Centros Educativos como: Americano, Einstein. José Engling, Marie Clarac. y de toda la zona comercial de Tumbaco y Puembo Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor crecimiento del valle. Frente al Hotel Eurobuilding Excelente clima durante todo el año Urbanización con todos los servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $95.268
- Diferencia
- $234.732 más
- 246.4% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
$42/m²$1.623/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $79/m²
- franja habitual · $68–$119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 54 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000Venta de Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
Menos por m²$76/m²$199/m² menos que esta (72.4%)
a 0.05 km
6.578 m²
$714.000Terreno Plano de 6800 m² en Venta en Tababela
Menos por m²$105/m²$170/m² menos que esta (61.8%)
a 0 km
6.800 m²
$152.817Twg Venta Terreno Tababela, Alado Hotel Eurobuilding
Menos por m²$250/m²$25/m² menos que esta (9.1%)
a 0 km
611 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.348/m² más que esta (490.2%)
a 0.74 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
24 de Septiembre y E 35, Tababela, Quito, Pichincha
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