$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$1.611/m² menos que esta (99.2%)
a 0.69 km
420.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$644.400
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 397 m²
Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta397 m²Negociable
Terreno en venta • $644.400 • Área 397 m² • En Quito, Pichincha
Características
397
m² total
Descripción
Terreno plano muy bien ubicado en Tababela a 6 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre 6444 mts2 de terreno con una construcción de una casa de 397.78 mts2 Suelo urbano Cos pb 10% Cos total 20% Ideal para bodegas, servicios de lógistica o cualquier otro negocio, relacionado con el negocio areroportuario puede ser quinta vacacional, guardería, colegio, negocios de turismo, cuidado de ancianos, etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $644.400
- A la mediana de comparables
- $27.790
- Diferencia
- $616.610 más
- 2218.8% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.623/m²
$12/m²$1.623/m²
- esta · $1.623/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $61–$100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.700Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$1.563/m² menos que esta (96.3%)
a 1.19 km
21.345 m²
$2.625.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 4 H
Menos por m²$70/m²$1.553/m² menos que esta (95.7%)
a 1.42 km
37.500 m²
$800.000Increíble Terreno en Tabablea 800.000usd Negociable!
Menos por m²$99/m²$1.524/m² menos que esta (93.9%)
a 1.85 km
8.060 m²
$7.500.000Tababela, Terreno de Venta Totalmente Plano 5 Has
Menos por m²$150/m²$1.473/m² menos que esta (90.8%)
a 1.42 km
50.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
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