$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$34/m² menos que esta (45.2%)
a 0.05 km
4.800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.578 m²
Venta de Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
Venta de Terreno 6.578 m2, Tababela, Cerca al Parque Central., Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.578 m²Negociable
Terreno en venta • $500.000 • Área 6.578 m² • En Quito, Pichincha
Características
6578
m² total
Descripción
Venta de terreno 6.578 m2, Tababela, cerca al parque central. Quito · Pichincha Área total: 6.578 m2 Frente: 91 m Fondo: 73 mCOS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 35 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 70 % Número de pisos permitidos: 2 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Construcciones existentes: No Descripción : Venta de terreno 6.578 m2 Tababela, cerca al parque central. Excelente Ubicación. A 5 minutos del Aeropuerto. Todos los servicios básicos. Ideal para quinta o proyecto de viviendas o familiar. Terreno plano. Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas. Clima privilegiado. Zona Desarrollada. Centro de Tababela. Entorno de casas y quintas de buen nivel. ideal para proyecto inmobiliario. Gran oportunidad de inversión. Ubicado en la zona metropolitana. Vista inigualable del sector
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $589.520
- Diferencia
- $89.520 menos
- 15.2% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
$42/m²$307/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $68–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 54 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$702.000Venta de Terreno Plano en Tablabela Altura del Redondel Al Aeropuerto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$68/m²$8/m² menos que esta (11%)
a 0.59 km
10.379 m²
$78.000Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Más por m²$92/m²$16/m² más que esta (20.4%)
a 0.55 km
852 m²
$325.091Terreno Independiente de Renta en Puembo de 2.121 m²
Más por m²$140/m²$64/m² más que esta (84.2%)
a 1.99 km
2.322 m²
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$231/m² más que esta (304.5%)
a 1.38 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Terreno 6.578 m2, Tababela, Cerca al Parque Central., Tababela, Quito, Pichincha
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