$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$769.958/m² menos que esta (100%)
a 0.05 km
4.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$3.850.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 m²
Venta de Terreno Sector Tababela
Venta Terreno Tababela 5 Hectareas, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5 m²Negociable
Terreno en venta • $3.850.000 • Área 5 m² • En Quito, Pichincha
Características
5
m² total
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión! Se vende un terreno estratégicamente ubicado a solo cinco minutos del aeropuerto, con acceso rápido y seguro. Con una superficie de cinco hectáreas completamente planas, este espacio es ideal para el desarrollo de diversos proyectos. La documentación está en regla, lo que garantiza una compra segura y sin complicaciones. El terreno cuenta con una proyección de cambio de uso de suelo, lo que amplía sus posibilidades de inversión. Actualmente, está sembrado con árboles frutales, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades agrícolas o agroindustriales. Es perfecto para empresas de bajo y mediano impacto, plantaciones agrícolas o proyectos con visión a futuro. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.850.000
- A la mediana de comparables
- $446
- Diferencia
- $3.849.554 más
- 862645.1% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$770.000/m²
$42/m²$770.000/m²
- esta · $770.000/m²
- mediana · $89/m²
- franja habitual · $68–$122/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$543.000Vendo Terreno 6.809,70 m² Tababela Ideal Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$80/m²$769.920/m² menos que esta (100%)
a 0 km
6.809 m²
$78.000Vendo Terreno Valle de Los Chillos
Menos por m²$111/m²$769.889/m² menos que esta (100%)
a 0.55 km
700 m²
$179.064Jbc Venta Lote Tababela 702,21 m²
Menos por m²$255/m²$769.745/m² menos que esta (100%)
a 0.39 km
702 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Menos por m²$1.623/m²$768.377/m² menos que esta (99.8%)
a 0.69 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Tababela 5 Hectareas, Tababela, Quito, Pichincha
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