$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$213/m² menos que esta (83.7%)
a 0.35 km
4.800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$179.064
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 702 m²
Jbc Venta Lote Tababela 702,21 m²
Venta Lote Tababela 702,21m2, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta702 m²Negociable
Terreno en venta • $179.064 • Área 702 m² • En Quito, Pichincha
Características
702
m² total
Descripción
Terreno subdivisible en urbanización privada – Tababela | 702 m² Oportunidad de inversión en Tababela. Terreno de 702,21 m², ideal para desarrollar o construir vivienda. Cuenta con escritura inmediata, topografía aprovechable, servicios básicos e instalaciones subterráneas. Urbanización con seguridad 24/7, áreas verdes, piscina, gimnasio y canchas. Excelente ubicación cerca del aeropuerto y vías principales. Alta proyección de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.064
- A la mediana de comparables
- $68.536
- Diferencia
- $110.528 más
- 161.3% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
$42/m²$1.623/m²
- esta · $255/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $69–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 68 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Vendo Terreno Valle de Los Chillos
Menos por m²$111/m²$144/m² menos que esta (56.3%)
a 0.77 km
700 m²
$69.900Terreno en Norte de Quito
Menos por m²$211/m²$45/m² menos que esta (17.5%)
a 1.42 km
332 m²
$330.000Tababela Venta Urbanizacion Exclusiva en 53.802 m 34 Lotes Desde 1200 Frente a Hotel Eurobuild
Más por m²$275/m²$20/m² más que esta (7.8%)
a 0.35 km
1.200 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.368/m² más que esta (536.3%)
a 1.08 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Lote Tababela 702,21m2, Tababela, Quito, Pichincha
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