$432.000
En Venta Terreno Plano Usd65 por Metro! Cerca Al Redondel del Aeropuerto
$65/m²
a 1.72 km
6.645 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$714.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.800 m²
Terreno Plano de 6800 m² en Venta en Tababela
Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.800 m²Negociable
Terreno en venta • $714.000 • Área 6.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
6800
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de Tababela, una zona de alta plusvalía y en constante desarrollo residencial. El lote cuenta con una superficie total de 6800 m² que incluye una superficie construida de 60 m² destinada a usos múltiples. La propiedad dispone de una avenida de acceso asfaltada que facilita la conectividad directa con vías principales. El terreno destaca por sus amplias áreas verdes privadas y un entorno tranquilo ideal para proyectos familiares o de inversión. El precio de la propiedad es negociable. La ubicación estratégica ofrece un acceso rápido al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, cercanía a servicios de transporte público, tiendas locales y unidades educativas de la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $714.000
- A la mediana de comparables
- $476.000
- Diferencia
- $238.000 más
- 50% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$105/m²
$52/m²$105/m²
- esta · $105/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $61–$100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
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