$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$53/m² menos que esta (81%)
a 1.77 km
420.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$432.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.645 m²
En Venta Terreno Plano Usd65 por Metro! Cerca Al Redondel del Aeropuerto
Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.645 m²Negociable
Terreno en venta • $432.000 • Área 6.645 m² • En Quito, Pichincha
Características
6645
m² total
Descripción
Desarrolla tus proyectos en este terreno completamente plano ubicado en Tababela, a pocos metros del redondel de Tababela, la Panamericana y la vía al Aeropuerto. DATOS DEL LOTE Área del lote: 6644.61 m2 Frente total: 100.84 m COS PB: 5 % COS total: 10 % SUELO Forma de ocupación: (A) Aislada Uso de suelo: (RN/PS) RN/Prod. Sostenible Clasificación de suelo: (SRU) Rural Todos los servicios básicos disponibles. ¡USD 65 POR METRO!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $432.000
- A la mediana de comparables
- $498.375
- Diferencia
- $66.375 menos
- 13.3% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
$12/m²$150/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $61–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.700Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$5/m² menos que esta (7.7%)
a 1.35 km
21.345 m²
$1.858.500Vendo Terreno de 26550 m en Tababela
Más por m²$70/m²$5/m² más que esta (7.7%)
a 0.24 km
26.550 m²
$800.000Increíble Terreno en Tabablea 800.000usd Negociable!
Más por m²$99/m²$34/m² más que esta (52.7%)
a 1.17 km
8.060 m²
$7.500.000Tababela, Terreno de Venta Totalmente Plano 5 Has
Más por m²$150/m²$85/m² más que esta (130.7%)
a 1.03 km
50.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
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