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En ventaTerreno

$1.509.960

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 37.749 m²

Venta Terreno Tababela Proyectos Lotizar Empresas Conjuntos Agricola Oportunidad

CALLE QUITO TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$1.509.960
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Lo esencial
TerrenoEn venta37.749 m²Negociable

Terreno en venta • $1.509.960 • Área 37.749 m² • En Quito, Pichincha

Características

37749
m² total

Descripción

Terreno en Tababela Calle Quito, SECTOR Empleados de la DAC, a 5 minutos del Aeropuerto, las características son: AREA TOTAL 37.749 m2 (3,8 Hectáreas) U$ 40 xm2 valor total U$ 1.509.960 Frente 332m Largo 113m Zona A4 (A5002-) Lote Mínimo 5000 m2 COS total 10% Cos PB 5% Altura 8m # de pisos 2 Uso de suelo (RN/ PS) Recursos Naturales/ Producción Sostenible Clasificación de suelo : Rural Dispone de : Calle asfaltada Agua de riego Agua Potable Energía Eléctrica Los linderos son: NORTE Terreno propiedad privada, SUR terreno privado, ESTE avenida de Eucaliptos , OESTE quebrada Santa Rosa Papeles en regla un solo dueño

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.509.960
A la mediana de comparables
$3.774.900
Diferencia
$2.264.940 menos
60% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

$40/m²$250/m²
  • esta · $40/m²
  • mediana · $100/m²
  • franja habitual · $72–$150/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 35 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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CALLE QUITO TABABELA, Tababela, Quito, Pichincha

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$1.509.960

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