$152.900
En Venta Casa en de Una Planta en Tababela
Menos por m²$515/m²$458/m² menos que esta (47.1%)
a 3.36 km
297 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$214.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
Casa de Venta en El Centro de Cumbaya Precio de Oportunidad
Calle Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta220 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $214.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DE OPORTUNIDAD. Casa en venta ubicada en Cumbayá, con 3 recámaras y 3 baños completos más un medio baño. Dispone de sala, comedor, cocina integral y sala de estar. Cuenta con 2 balcones, estudio, cuarto de servicio y área de lavandería. En el exterior, la propiedad ofrece jardín, Porche, parrilla, terraza y 2 estacionamientos lineales. La casa tiene 3 niveles construidos y está dentro de una urbanización privada con caseta de guardia presencial 24/7, camaras de seguridad , cerca eléctrica, cerramiento, áreas verdes para trabajar al aire libre rodeados de arboles, área de juegos para niños y sala comunal con turco y piscina. Adicionalmente, la casa cuenta con cisterna general, calefón, cortinas/persianas, cableado para internet/wifi, televisión por cable y sistema de alarma de seguridad. El sector se caracteriza por tener centros comerciales, escuelas y parques cercanos, con acceso por avenida asfaltada. La propiedad tiene orientación NE por lo que es muy luminosa y caliente y cuenta con vista al parque. Se encuentra en perfectas condiciones lista para usar ya que se hizo mantenimiento general de pintura interior y exterior. PRECIO NEGOCIABLE!!! Muy segura ideal para familias cortas que gusten tener todo a distancia a pie y cerca del Chaquiñan para citas contactar con CBR, Priscila Bautista
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $214.000
- A la mediana de comparables
- $182.087
- Diferencia
- $31.913 más
- 17.5% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$973/m²
$515/m²$2.138/m²
- esta · $973/m²
- mediana · $828/m²
- franja habitual · $633–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$193.000Venta Casa 3 Dorm. - Conjunto El Eden - Puembo
Menos por m²$772/m²$201/m² menos que esta (20.6%)
a 2.28 km
250 m²33
$149.900Sector Puembo, en Venta Hermosa Casa Independiente de Dos Pisos a Estrenar 3d 117 m² (Mv)
Más por m²$980/m²$7/m² más que esta (0.7%)
a 3.5 km
153 m²33
$320.000Casa Venta Una Sola Planta
Más por m²$1.221/m²$249/m² más que esta (25.6%)
a 3.59 km
262 m²44
$310.000Hermosa Casa en Venta en Pakakuna Gardens
Más por m²$2.138/m²$1.165/m² más que esta (119.8%)
a 4.89 km
145 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Chimborazo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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