$185.000
Casa en Venta Sangolqui, Valle de Los Chillos 4 Habitaciones
Menos por m²$230/m²$285/m² menos que esta (55.4%)
a 1.45 km
805 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$152.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 297 m²
En Venta Casa en de Una Planta en Tababela
En Venta Casa en de una Planta en Tababela, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta297 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $152.900 • Área 297 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
297
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Tu Casa de Una Planta en Tababela: Amplios Jardines y Entorno Natural Entrega junio 2027 – Desde $152.900 Esta propiedad está dentro de un proyecto residencial de 18 casas independientes, diseñadas en una sola planta y rodeadas de amplias áreas verdes. Ubicado en Tababela, ofrece un estilo de vida tranquilo, seguro y con excelente proyección de plusvalía. Modelo de 2 dormitorios • Terreno: 297 m² • Área útil interior: 107 m² • Área total de construcción: 132 m² • Áreas abiertas (patio, jardines y garajes): 165 m² • Precio desde: $152.900 Características del proyecto • 18 casas independientes • Diseño de una sola planta, pensado para máxima comodidad • Dormitorio máster amplio y funcional • Cocina integrada estilo americano • Jardines privados • Patio interior adaptable • Excelente iluminación natural • Acabados modernos • Dos opciones de distribución (Social y Estandar) Áreas comunales • Gimnasio • Sala comunal • Áreas verdes y jardines Ubicación El proyecto está ubicado en Tababela, una zona con clima agradable, entorno natural y acceso rápido hacia Cumbayá, aeropuerto y vías principales. Sector de alta proyección y crecimiento. Respaldo del proyecto El desarrollo está estructurado mediante un fideicomiso administrado por FIDUECUADOR S.A., lo que garantiza seguridad y transparencia en toda la gestión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.900
- A la mediana de comparables
- $229.391
- Diferencia
- $76.491 menos
- 33.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$515/m²
$230/m²$1.212/m²
- esta · $515/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $448–$928/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.900Kv - Casa de Una Sola Planta 3 Habitaciones en Tababela a 10 Minutos de Tumbaco con Jardín Amplio
Menos por m²$430/m²$84/m² menos que esta (16.4%)
a 0.5 km
418 m²32
$175.000Vendo en Puembo Casa Nueva a Estrenar, Dentro de Conjunto
Más por m²$723/m²$208/m² más que esta (40.5%)
a 1.99 km
242 m²34
$180.000Casa por Estrenar en Puembo
Más por m²$933/m²$418/m² más que esta (81.2%)
a 1.56 km
193 m²34
$200.000Casa por Estrenar en Puembo de Oportunidad
Más por m²$1.212/m²$697/m² más que esta (135.4%)
a 1.56 km
165 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
En Venta Casa en de una Planta en Tababela, Tababela, Quito, Pichincha
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