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En ventaTerreno

$189.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3.770 m²

Terreno en Venta (Club Hacienda El Refugio - Valle de Los Chillos)

Terreno EN Venta (club Hacienda EL Refugio - Valle DE LOS Chillos), Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.770 m²Negociable

Terreno en venta • $189.000 • Área 3.770 m² • En Quito, Pichincha

Características

3770
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA - CLUB HACIENDA ¨EL REFUGIO¨ (VALLE DE LOS CHILLOS) En la Urbanización CLUB HACIENDA EL REFUGIO, vive rodeado de naturaleza, con la comodidad y seguridad que tu familia merece. Se vende terreno de 3.770 m² dentro de la exclusiva urbanización Club Hacienda El Refugio, el terreno cuenta con servicio de agua potable, electricidad con medidores propios y es el único que cuenta con documentos al día, ubicada estratégicamente entre El Colibrí y la vía a Pintag, a minutos de todo el Valle de los Chillos. Características principales: • Superficie: 3.770 m² planos • COS 35/70 (construcción unifamiliar) • Cuenta con agua potable y energía eléctrica (medidores ya colocados en el inmueble) • Urbanización cerrada con seguridad y accesos controlados • Calles adoquinadas, amplias áreas verdes y entorno natural • Ideal para construir tu casa soñada o desarrollar un proyecto de alto valor Ubicación privilegiada: Hacienda El Refugio – sector Valle de los Chillos, conexión directa hacia Pifo, Pintag y Quito. Zona en crecimiento y alta plusvalía, perfecta para inversión o vivienda. La Hacienda cuenta con pesebreras, plaza de toros, centro de exhibiciones y espacios para compartir con amigos y familia en un entorno natural, paz y total taranquilidad. Precio: $189.000 (negociable según forma de pago) Contáctanos y descubre el lugar perfecto donde tus planes pueden hacerse realidad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$378.621
Diferencia
$189.621 menos
50.1% menos por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

$42/m²$307/m²
  • esta · $50/m²
  • mediana · $100/m²
  • franja habitual · $70–$211/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 60 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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