$78.000
Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Menos por m²$92/m²$216/m² menos que esta (70.2%)
a 0.88 km
852 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$360.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.171 m²
Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Via Santa Ines, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.171 m²Negociable
Terreno en venta • $360.000 • Área 1.171 m² • En Quito, Pichincha
Características
1171
m² total
Descripción
Construye el hogar de tus sueños en este terreno ubicado dentro de la exclusiva Urb. Pillagua-La Loma. Esta urbanizacion cuenta con: -Seguridad 24 horas de propiedades y guardias motorizados -1.5 hectareas de áreas verdes con senderos -amplias vias adoquinadas - control electronico de accesos -Redes soterradas para servicios básicos y comunicaciones -areas comunales reforestadas. El terreno cuenta con 1171m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $198.848
- Diferencia
- $161.152 más
- 81% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$307/m²
$78/m²$307/m²
- esta · $307/m²
- mediana · $170/m²
- franja habitual · $78–$258/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 91 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Terreno en Venta – Urbanización Palmas del Prado, Puembo (1.160 M²)
Menos por m²$211/m²$96/m² menos que esta (31.3%)
a 1.09 km
1.160 m²
$311.500Terreno de 1243 m² en Venta en Puembo, Zona Colegio Americano
Menos por m²$250/m²$57/m² menos que esta (18.7%)
a 0.87 km
1.246 m²
$330.000Tababela Venta Urbanizacion Exclusiva en 53.802 m 34 Lotes Desde 1200 Frente a Hotel Eurobuild
Menos por m²$275/m²$32/m² menos que esta (10.5%)
a 1.4 km
1.200 m²
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Similar por m²$307/m²igual que esta por m²
a 0 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Santa Ines, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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