$363.584
Terreno Plano en Tababela, Sector El Guambi
$52/m²
a 1.67 km
6.992 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$840.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.000 m²
Vendo Terrenos Industriales I2 Pifo (Dl)
Chaupimolino, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.000 m²Negociable
Terreno en venta • $840.000 • Área 7.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
7000
m² total
Descripción
LOTES INDUSTRIALES MEDIANO IMPACTO (I2) EN EL SECTOR DE CHAUPIMOLINO PIFO, EXCELENTE UBICACIÓN, A POCOS MINUTOS DEL AEROPUERTO MARISCAL SUCRE, PROXIMIDAD A CARRETERAS QUE CONECTAN AL NORTE Y SUR DEL PAÍS, CERCANÍA A VIAS DE PRIMER ÓRDEN QUE LLEVAN A LOS PRINCIPALES SECTORES DE LA CIUDAD, *LOTES DESDE 7.000 A 21.000 M2 *FACTIBILIDAD A SERVICIOS BÁSICOS *COS 60/240 *ZONA DE PRESTIGIOSAS INDUSTRIAS VALOR DESDE $140 A $180 X M2 INF MARIANA GONZÁLEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $840.000
- A la mediana de comparables
- $1.045.870
- Diferencia
- $205.870 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$52/m²$260/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $79–$260/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$385.000Lindo Terreno en La Poblacion de Tababela
$55/m²
a 1.67 km
6.962 m²
$543.000Vendo Terreno 6.809,70 m² Tababela Ideal Proyecto Inmobiliario
$80/m²
a 1.64 km
6.809 m²
$714.000Terreno Plano de 6800 m² en Venta en Tababela
$105/m²
a 1.67 km
6.800 m²
$500.000Venta E Terreno 6.578 m², Tababela, Cerca Al Parque Central. Provincia de Pichincha
$76/m²
a 1.67 km
6.578 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chaupimolino, Pifo, Quito, Pichincha
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