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En ventaTerreno

$543.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 6.809 m²

Vendo Terreno 6.809,70 m² Tababela Ideal Proyecto Inmobiliario

Terreno 6809.70m2 Tababela Ideal Proyecto Inmobiliario, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$543.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.809 m²Negociable

Terreno en venta • $543.000 • Área 6.809 m² • En Quito, Pichincha

Características

6809
m² total

Descripción

Terreno en Venta – TababelaExcelente oportunidad en una zona estratégica con alta proyección, cercano a servicios, vías principales y con vistas privilegiadas. Ideal para desarrollo residencial o comercial, gracias a su uso de suelo múltiple. Características generales: Ubicación: Tababela Zona de crecimiento y alta demanda Factibilidad de servicios básicos: Sí Fácil acceso a vías principales Componente urbanístico: Clasificación de suelo: Urbano (SU) Uso de suelo: Múltiple (M) Zonificación: C2 (C302-70) Normativa de construcción: Lote mínimo: 300 m² Frente mínimo: 10 m COS PB: 70% COS total: 140% Forma de ocupación: Continua con retiro frontal Retiros: Frontal: 5 m Laterales: 0 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura y construcción: Altura máxima: 8 m Número de pisos: 2 Agenda tu visita y conoce este terreno con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo en Tababela. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #Tababela #TerrenoEnVenta #VentaDeTerreno #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #ProyectoComercial #ProyectoResidencial #AltaPlusvalia #ZonaDeCrecimiento #AeropuertoQuito #RutaViva #SectorEstrategico #OportunidadInmobiliaria

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$543.000
A la mediana de comparables
$610.223
Diferencia
$67.223 menos
11% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

$52/m²$124/m²
  • esta · $80/m²
  • mediana · $90/m²
  • franja habitual · $68–$124/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 54 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno 6809.70m2 Tababela Ideal Proyecto Inmobiliario, Tababela, Quito, Pichincha

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$543.000

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