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En ventaTerreno

$3.319.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 42.000 m²

Terreno de Venta en Tababela 6.809 m² a Una Cuadra del Hotel Eurobuilding

Tababela Parque Central, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$3.319.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta42.000 m²Negociable

Terreno en venta • $3.319.000 • Área 42.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

42000
m² total

Descripción

Terreno de venta en Tababela 42.000m2 sector parque de Tababela Ideal para proyecto inmobiliario, o actividad Comercial En la Zona se encuentran hoteles de Alto prestigio como es el Eurobuilding La zona cada vez tiene mejor crecimiento, a pocos minutos de Colegios como El Einstein, el Americano COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 50 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 100 % Número de pisos permitidos: 2 Lote mínimo de 600 metros Sector residencial con todos los servicios básicos. A 5min del aeropuerto Internacional Mariscal Sucre A 5min de Puembo Hermosa vista hacia del entorno y del sector. Clima privilegiado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.319.000
A la mediana de comparables
$3.764.040
Diferencia
$445.040 menos
11.8% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$79/m²

$25/m²$150/m²
  • esta · $79/m²
  • mediana · $90/m²
  • franja habitual · $68–$124/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 54 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Tababela Parque Central, Tababela, Quito, Pichincha

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$3.319.000

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