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En ventaTerreno

$437.500

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 17.548 m²

Venta Terreno Agricola, Oyambarillo / Mga

Venta Terreno, Oyambarillo, Tababela, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$437.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta17.548 m²Negociable

Terreno en venta • $437.500 • Área 17.548 m² • En Quito, Pichincha

Características

17548
m² total

Descripción

MGA / VENTA TERRENO, OYAMBARILLO, TABABELA Terreno ubicado en Oyambarillo, con una vista espectacular, ideal para la industria florícola o agrícola, ubicado a pocos minutos del aeropuerto de Tababela y de las grandes bodegas instaladas en la E35. El tipo de suelo es agrícola, óptimo para una finca de flores, o cualquier tipo de sembríos, tiene un muy buen entorno y una hermosa vista. Posee todos los servicios básicos como luz, agua potable, agua de riego e internet. Además dispone de un sistema de bombas y canales que permiten re-utilizar el agua de riego lo que le convierte en una propiedad auto sustentable. La propiedad cuenta con una casa campestre de una sola planta con 2 dormitorios, 2 baños completos, área social, cocina, zona de parqueaderos, cisterna de 20 m3, transformador y sistema para usar generador eléctrico. Adicionalmente tiene 2 suites independientes, 3 cabañas para hospedaje de 12 personas, amplia bodega, vivienda para cuidador, tanques para cría de truchas, un galpón para criaderos de aves, varios árboles frutales y mucha vegetación. Propiedad idónea para floricultores o inversionistas. Llámanos para agendar una cita, aprovecha esta oportunidad !!!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$437.500
A la mediana de comparables
$1.333.823
Diferencia
$896.323 menos
67.2% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

$22/m²$275/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $76/m²
  • franja habitual · $58–$102/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 43 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Venta Terreno, Oyambarillo, Tababela, Tababela, Quito, Pichincha

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$437.500

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