$437.500
Venta Terreno Agricola, Oyambarillo / Mga
Menos por m²$25/m²$47/m² menos que esta (65.4%)
a 0.87 km
17.548 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 20.790 m²
Terreno de Venta en Tababela 20.790 m², Vía Tababela en La E35
Troncal de la Sierra y san Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta20.790 m²Negociable
Terreno en venta • $1.500.000 • Área 20.790 m² • En Quito, Pichincha
Características
20790
m² total
Descripción
Terreno de Venta en Tababela de 20.790 m2, Vía Tababela en la E35 - A 5 minutos del Aeropuerto - COS PB 25% COS TOTAL 50% en 2 pisos, lote mínimo 1.000m2 unifamiiar - Todos los servicios básicos. - Terreno plano. - Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas. - Clima privilegiado. - Zona Desarrollada, entorno de casas y quintas de buen nivel. - Ideal para proyecto inmobiliario. - Gran oportunidad de inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $1.642.826
- Diferencia
- $142.826 menos
- 8.7% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
$25/m²$150/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $79/m²
- franja habitual · $67–$118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 51 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.700Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$12/m² menos que esta (16.8%)
a 0.43 km
21.345 m²
$2.625.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 4 H
Menos por m²$70/m²$2/m² menos que esta (3%)
a 0.66 km
37.500 m²
$800.000Increíble Terreno en Tabablea 800.000usd Negociable!
Más por m²$99/m²$27/m² más que esta (37.6%)
a 1.13 km
8.060 m²
$4.515.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lotes de Terreno en Venta, 3.01 Ha
Más por m²$150/m²$78/m² más que esta (107.6%)
a 0.66 km
30.138 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Troncal de la Sierra y san Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
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