$437.500
Venta Terreno Agricola, Oyambarillo / Mga
Menos por m²$25/m²$31/m² menos que esta (55.1%)
a 1.03 km
17.548 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$530.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.535 m²
Vendo Terreno de 1 Has en Tababela (Redondel Aeropuerto y Vía Pifo El Quinche)
Vía Pifo Tababela y Calle San Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.535 m²Negociable
Terreno en venta • $530.000 • Área 9.535 m² • En Quito, Pichincha
Características
9535
m² total
Descripción
El terreno está ubicado en Tababela La propiedad está a 100 m del redondel Aeropuerto-vía Pifo El Quinche El terreno tiene 9.534 m2 El frente del lote es de 292 m EL terreno tiene una forma triangular El COS PB es del 5% EL COS TOTAL es del 10% Se puede edificar una construcción de 2 pisos de altura Se acepta crédito hipotecario con cualquier institución bancaria Factibilidad de servicios básicos NO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $530.000
- A la mediana de comparables
- $724.755
- Diferencia
- $194.755 menos
- 26.9% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$56/m²
$25/m²$307/m²
- esta · $56/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $66–$112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$432.000En Venta Terreno Plano Usd65 por Metro! Cerca Al Redondel del Aeropuerto
Más por m²$65/m²$9/m² más que esta (17%)
a 1.5 km
6.645 m²
$543.000Vendo Terreno 6.809,70 m² Tababela Ideal Proyecto Inmobiliario
Más por m²$80/m²$24/m² más que esta (43.5%)
a 0.38 km
6.809 m²
$808.800Terreno de Venta de 6.740 m² en Tababela, Cerca del Parque
Más por m²$120/m²$64/m² más que esta (115.9%)
a 1.28 km
6.740 m²33
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$252/m² más que esta (453.1%)
a 1.73 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Pifo Tababela y Calle San Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
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