$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$77/m² menos que esta (86.1%)
a 0.59 km
420.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$4.980.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 55.800 m²
Venta de Terreno Independiente de 5ht Para Bodegas
Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta55.800 m²Negociable
Terreno en venta • $4.980.000 • Área 55.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
55800
m² total
Descripción
Vendo terreno de Ver datosm2 plano apto para bodegas, industria, colegios, cementerio, casa de retiro, tiene cerramiento, cuenta con todos los servicios, ubicado antes del redondel de llegada a Tababela, , cerca de la E35. Excelente acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $4.980.000
- A la mediana de comparables
- $3.906.000
- Diferencia
- $1.074.000 más
- 27.5% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$89/m²
$12/m²$1.623/m²
- esta · $89/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $61–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.700Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$29/m² menos que esta (32.8%)
a 0.06 km
21.345 m²
$2.625.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 4 H
Menos por m²$70/m²$19/m² menos que esta (21.6%)
a 0.44 km
37.500 m²
$2.000.000Re/max Futurio Vende Terreno de 2 Hectarias en Tababela
Más por m²$100/m²$11/m² más que esta (12%)
a 0.07 km
20.000 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.534/m² más que esta (1718.7%)
a 1.13 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
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