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En ventaCasa

$185.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 805 m²

Casa en Venta Sangolqui, Valle de Los Chillos 4 Habitaciones

Troncal de la Sierra, El Colibrí, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Lo esencial
CasaEn venta805 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $185.000 • Área 805 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

805
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa Casa en Venta – Valle de los Chillos, Sector El Colibrí – Sangolquí Urbanización privada - Acabados de primera - Terreno amplio de casi 805 m² Descubre esta espectacular propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas y tranquilas del Valle de los Chillos, a tan solo 2 minutos del sector El Colibrí. Perfecta para familias que buscan seguridad, amplitud y confort. Características principales de la casa Área de construcción: 177 m² mas área de lavanderia , pérgola Terreno total: ~805 m² La propiedad cuenta con 3 predios independientes , la casa principal , y dos terrenos con planos aprobados para 2 viviendas Urbanización privada con guardianía y control de accesos Portón eléctrico y amplio ingreso vehicular Parqueadero para más de 4 vehículos ️ Distribución Interior planta baja amplia sala, comedor cocina con muebles modernos , baño social , alacena o bodega , área de máquinas , cuarto en planta baja con baño completo Segunda Planta 1 habitación máster con baño completo 2 habitaciones amplias con baño compartido Balcón con vista agradable Tercera Planta 1 habitación máster adicional con baño completo Terraza amplia, ideal para pérgola, zona BBQ o ampliaciones futuras En total: ️ 5 habitaciones mas estudio ️ 2 habitaciones máster con baño propio ️ 3 baños completos + baños sociales según diseño Exterior y Áreas Comunes Jardines y espacios verdes dentro de la propiedad Conjunto con áreas verdes, canchas, salón comunal y guardianía privada Entorno seguro, familiar y de alta plusvalía ️ Ubicación estratégica Situada a pocos minutos de supermercados, colegios, líneas de transporte y comercios del sector El Colibrí, un punto de alta demanda dentro del Valle.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$635.950
Diferencia
$450.950 menos
70.9% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$230/m²

$230/m²$1.009/m²
  • esta · $230/m²
  • mediana · $790/m²
  • franja habitual · $647$1.009/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Troncal de la Sierra, El Colibrí, Quito, Pichincha

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$185.000

Quito, Pichincha

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