$200.000
Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo
Menos por m²$42/m²$78/m² menos que esta (65.3%)
a 1.35 km
4.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$808.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 6.740 m²
Terreno de Venta de 6.740 m² en Tababela, Cerca del Parque
Tulio Garzón Y 1 DE Noviembre, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.740 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $808.800 • Área 6.740 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
6740
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente terreno en Tababela – Ubicación estratégica y alto potencial inmobiliario - Se ofrece amplio terreno ubicado en Tababela, con todos los servicios básicos, en una zona privilegiada y de alta plusvalía. Se encuentra cerca del parque central de Tababela, Eurobuilding y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, con accesos totalmente asfaltados. La propiedad cuenta con una casa principal que dispone de: - 3 dormitorios - 2 baños completos, jacuzzi y 1 medio baño - Sala de invitados de TV. - Comedor diario y comedor de invitados - Cocina - Porch Además, incluye: - Casa para conserje, bodegas - Área de BBQ - Agua de riego - Jardines de lujo -Ideal para proyecto inmobiliario, desarrollo residencial o inversión, gracias a su ubicación estratégica, entorno consolidado y excelentes vías de acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $808.800
- A la mediana de comparables
- $976.828
- Diferencia
- $168.028 menos
- 17.2% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$42/m²$300/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $145/m²
- franja habitual · $75–$259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 97 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$702.000Venta de Terreno Plano en Tablabela Altura del Redondel Al Aeropuerto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$68/m²$52/m² menos que esta (43.6%)
a 1.31 km
10.379 m²
$268.560Vendo Terreno Oyambarillo - Tababela
Menos por m²$90/m²$30/m² menos que esta (25%)
a 1.9 km
2.984 m²
$1.040.000Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Más por m²$130/m²$10/m² más que esta (8.3%)
a 0.77 km
8.000 m²
$725.100Puembo. Terreno de Venta en Conjunto
Más por m²$300/m²$180/m² más que esta (150%)
a 1.3 km
2.417 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tulio Garzón Y 1 DE Noviembre, Tababela, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
