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En ventaTerreno

$1.000.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 20 m²

Oportunidad: Terreno de 20.000 Cerca del Parque de Tababela – Ideal Para Desarrollo o Vivienda

Terreno Rural Cerca del Parque de Tababela, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$1.000.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta20 m²Negociable

Terreno en venta • $1.000.000 • Área 20 m² • En Quito, Pichincha

Características

20
m² total

Descripción

¡Gran terreno rural en venta cerca del Parque de Tababela! Terreno de 20.000 m² | Frente: 90 m | Fondo: 230 m Ubicado a pocos minutos del Parque de Tababela, este terreno rural ofrece una oportunidad única para inversión, desarrollo agrícola, turístico o construcción de una propiedad privada en medio de la naturaleza. Características destacadas: Extensa superficie de 20.000 m² completamente aprovechable. Frente de 90 metros, ideal para accesos amplios o subdivisión futura. Fondo de 230 metros, con excelente proporción para diversos usos. Entorno natural, tranquilo y seguro. A corta distancia de la vía principal, del centro de Tababela y del aeropuerto internacional. Perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y un espacio amplio con alto potencial a futuro, ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.000.000
A la mediana de comparables
$2.042
Diferencia
$997.958 más
48862% más por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$50.000/m²

$70/m²$50.000/m²
  • esta · $50.000/m²
  • mediana · $102/m²
  • franja habitual · $70–$250/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 78 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno Rural Cerca del Parque de Tababela, Tababela, Quito, Pichincha

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$1.000.000

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