$125.000
Terreno de Venta en Tababela 1688 m² Cerca del Aereopuerto
Menos por m²$74/m²$100.526/m² menos que esta (99.9%)
a 1.4 km
1.688 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.006.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10 m²
Terreno de Venta en Tababela 10.062 m²
Justo Coello y Pedro Vicente Maldonado, Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10 m²Negociable
Terreno en venta • $1.006.000 • Área 10 m² • En Quito, Pichincha
Características
10
m² total
Descripción
Terreno de venta en Tababela 10.062 m2, Canje Ideal para proyecto inmobiliario. Excelente Ubicación. Vías de acceso de primer orden. Se acepta canje A 5 minutos del Aeropuerto. Instalaciones para Hostería en funcionamiento. Piscina y Jacuzzi. Terreno plano. Privacidad. Planes para proyecto inmobiliario. Zona Desarrollada. Centro de Tababela. Vista del entorno. COS 50% -100% Vías de acceso de primer orden.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.006.000
- A la mediana de comparables
- $1.004
- Diferencia
- $1.004.996 más
- 100069.3% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100.600/m²
$70/m²$100.600/m²
- esta · $100.600/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $70–$228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 76 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.900Terreno en Norte de Quito
Menos por m²$211/m²$100.389/m² menos que esta (99.8%)
a 1.67 km
332 m²
$277.735Exclusivos Lotes en Puembo, en La Mejor Ubicación
Menos por m²$260/m²$100.340/m² menos que esta (99.7%)
a 1.54 km
1.068 m²
$204.006Terreno en Puembo
Menos por m²$300/m²$100.300/m² menos que esta (99.7%)
a 1.54 km
680 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Menos por m²$1.623/m²$98.977/m² menos que esta (98.4%)
a 1.61 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Justo Coello y Pedro Vicente Maldonado, Tababela, Quito, Pichincha
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