$78.000
Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Menos por m²$92/m²$169/m² menos que esta (64.8%)
a 1.78 km
852 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$277.735
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.068 m²
Exclusivos Lotes en Puembo, en La Mejor Ubicación
Castel del Campo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.068 m²Negociable
Terreno en venta • $277.735 • Área 1.068 m² • En Quito, Pichincha
Características
1068
m² total
Descripción
“Evanna” es un Proyecto Listo️ Ubicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands. Está dentro de una zona de desarrollo vial en a corto plazo. Puembo cuenta con un crecimiento consolidado, sostenido y organizado; existen por ahora desarrollos de plazas comerciales que brindarán servicios a la zona. Con respecto al proyecto, Evanna está en desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene los 7 lotes en Propiedad Horizontal con un diseño de casa aprobado, de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. "Evanna” cuenta con sistemas de recolección de agua de última generación, además de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $277.735
- A la mediana de comparables
- $218.064
- Diferencia
- $59.671 más
- 27.4% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
$92/m²$307/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $204/m²
- franja habitual · $116–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 119 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$236.000Venta Último Terrenos Puembo Bifamiliar Lotizacion La Finca 1128 m²
Menos por m²$209/m²$51/m² menos que esta (19.5%)
a 1.71 km
1.128 m²
$235.000Urbanizacion El Prado - Lotes de Terreno - Puembo
Menos por m²$235/m²$25/m² menos que esta (9.6%)
a 0.82 km
1.000 m²
$325.000Terreno en Puembo
Más por m²$278/m²$18/m² más que esta (6.8%)
a 1.15 km
1.170 m²32
$360.000Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$47/m² más que esta (18.2%)
a 1.29 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Castel del Campo, Puembo, Quito, Pichincha
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