$90.000
Lindo Terreno en Excelente Ubicación
$180/m²
a 1.27 km
500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$124.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 475 m²
Terreno de 475 m² en Venta en Urbanización Privada en Puembo
Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta475 m²Negociable
Terreno en venta • $124.500 • Área 475 m² • En Quito, Pichincha
Características
475
m² total
Descripción
Terreno en venta con 475 m² de superficie total ubicado en una urbanización privada en Puembo en la calle José Borja, un sector residencial exclusivo y de alta plusvalía. Este lote plano cuenta con cerramiento, acometidas para servicios básicos de agua y luz, cisterna, iluminación y desagüe. El acceso se realiza por una avenida asfaltada y afirmada. La urbanización ofrece un entorno seguro con guardianía privada, control de accesos, puertas eléctricas y cerca eléctrica. Los residentes disponen de áreas verdes, jardín, parqueadero para visitas, sala comunal, área de eventos. La zona destaca por su tranquilidad, clima templado y cercanía a prestigiosas escuelas, combinando privacidad con conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $124.500
- A la mediana de comparables
- $94.373
- Diferencia
- $30.127 más
- 31.9% más por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$262/m²
$101/m²$318/m²
- esta · $262/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Borja, Puembo, Quito, Pichincha
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