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En ventaTerreno

$140.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 447 m²

Terreno de 447 m² en Venta en Puembo con Áreas Verdes

Manuel Burbano, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta447 m²Negociable

Terreno en venta • $140.000 • Área 447 m² • En Quito, Pichincha

Características

447
m² total

Descripción

Oportunidad de inversión en Puembo. Se vende terreno de 447 m2 con precio negociable. Cuenta con servicios básicos de agua y luz. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. 2 Modelos de casas con planos aprobados. El terreno ofrece áreas verdes, área de BBQ, área deportiva con una cancha de uso múltiple, área de juegos infantiles y club house, perfectos para disfrutar en familia. Además, cuenta con parque canino, gimnasio y sala comunal para eventos. Disfrute de la seguridad que brinda el cerramiento, la guardianía privada y el control de accesos. También dispone de parqueadero para visitas. Ubicado en una zona de alta plusvalía, cerca de centros educativos, comerciales y de salud. Fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Una excelente opción para invertir y construir su futuro.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$56.930
Diferencia
$83.070 más
145.9% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$313/m²

$12/m²$313/m²
  • esta · $313/m²
  • mediana · $127/m²
  • franja habitual · $120–$190/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Manuel Burbano, Puembo, Quito, Pichincha

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$140.000

Quito, Pichincha

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