$854.040
Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Menos por m²$12/m²$278/m² menos que esta (95.9%)
a 1.27 km
71.170 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$173.116
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 597 m²
El Terreno Perfecto Para Construir Tu Nuevo Hogar
Manuel Burbano, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta597 m²Negociable
Terreno en venta • $173.116 • Área 597 m² • En Quito, Pichincha
Características
597
m² total
Descripción
El lugar perfecto para comenzar a construir el hogar de tus sueños. Ubicado en Puembo, uno de los lugares con mayor crecimiento y proyección de los alrededores de Quito. En sus alrededores encontrarás los mejores colegios, increíbles restaurantes y muchos lugares para entretenimiento familiar. Lote 1, área total de 596,95m2. a $173.115,50. Cuenta con una casa de áreas sociales, entre las que puedes encontrar CoWorking, Gimnasio, Piscina, Jacuzzi, Fire Pit, Área de niños y una cancha de usos multiples.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano, los publique quien los publique.
- Se pide
- $173.116
- A la mediana de comparables
- $76.034
- Diferencia
- $97.082 más
- 127.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$12/m²$313/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $127/m²
- franja habitual · $120–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.182.960Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Menos por m²$120/m²$170/m² menos que esta (58.6%)
a 1.27 km
9.858 m²
$1.040.000Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Menos por m²$130/m²$160/m² menos que esta (55.2%)
a 1.27 km
8.000 m²
$1.020.170Terreno Industrial en Pifo de Venta / Mediano Impacto / Tababela
Menos por m²$170/m²$120/m² menos que esta (41.4%)
a 1.27 km
6.000 m²
$140.000Terreno de 447 m² en Venta en Puembo con Áreas Verdes
Más por m²$313/m²$23/m² más que esta (8%)
a 1.03 km
447 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Burbano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Burbano, Puembo, Quito, Pichincha
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