$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$38/m² menos que esta (19.3%)
a 0.88 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$158.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 808 m²
Venta Terreno Puembo Urbanizacion Privada 2 Lotes Disponibles
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta808 m²Negociable
Terreno en venta • $158.000 • Área 808 m² • En Quito, Pichincha
Características
808
m² total
Descripción
PUEMBO TERRENOS EXCLUSIVIDAD Urbanización Privada Terreno con todos los servicios Total URB 14 lotes de terreno. 2 ULTIMOS lotes disponibles. 808 m2 y 823 m2 Todos los servicios soterrados Sector Mangahuantag Cercos vivos Excelente Urbanizacion $ 220 el metro Terrenos Planos Urbanizacion con áreas verdes Y BBQ. Área de BBQ Excelente ubicación Transporte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $199.463
- Diferencia
- $41.463 menos
- 20.8% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$196/m²
$158/m²$329/m²
- esta · $196/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Menos por m²$190/m²$6/m² menos que esta (2.8%)
a 1.73 km
1.000 m²
$151.540Puembo | Exclusivo Conjunto de 10 Lotes con Diseño Arquitectónico Aprobado
Más por m²$250/m²$55/m² más que esta (27.9%)
a 1.38 km
606 m²
$209.900H/ Puembo, Terreno Unifamiliar en Venta Dentro de Urbanización Privada. Provincia de Pichincha
Más por m²$261/m²$65/m² más que esta (33.3%)
a 0.79 km
805 m²
$179.870Terreno en Puembo
Más por m²$329/m²$133/m² más que esta (68.2%)
a 1.37 km
547 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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