$799.900
Venta Quinta de 6.600 m² en Puembo | Alta Plusvalía | Casa Habitable | Inversión o Vida Familiar
Menos por m²$121/m²$208/m² menos que esta (63.1%)
a 1.95 km
6.600 m²32
1 / 10
En ventaTerreno
$179.870
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 547 m²
Terreno en Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta547 m²Negociable
Terreno en venta • $179.870 • Área 547 m² • En Quito, Pichincha
Características
547
m² total
Descripción
PUEMBO - LOTES EN VENTA Lotes de venta en urbanización exclusiva en el corazón de Puembo, a 16 minutos de Cumbayá y 6 minutos de la Ruta Viva. Un lugar único que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de vivir en un entorno seguro. Disfruta de amplias áreas verdes, ambiente familiar y la seguridad que tu familia merece, en una de las zonas de mayor plusvalía y proyección de Quito. ¡La oportunidad perfecta para construir el hogar de tus sueños! Lotes exclusivos desde 547 m2 Luminarias, vías y veredas adoquinadas Cableado eléctrico subterráneo Guardianía 24h Cerco eléctrico, cámaras CCTV Áreas comunales: Casa comunal con Piscina Cancha de pádel Gimnasio Jacuzzi BBQ Sala de TV Horno de leña Patio recreativo Parqueadero de visitas Contáctanos para agendar una visita: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.870
- A la mediana de comparables
- $133.315
- Diferencia
- $46.555 más
- 34.9% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
$121/m²$389/m²
- esta · $329/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Menos por m²$190/m²$139/m² menos que esta (42.2%)
a 0.36 km
1.000 m²
$239.900Terreno Bifamiliar de Venta de 1009 m² en Urb. La Pradera, Puembo
Menos por m²$238/m²$91/m² menos que esta (27.7%)
a 1.21 km
1.009 m²
$350.000Puembo - Via Marquesina 1.250 m² en Venta Terreno Multifamiliar
Menos por m²$280/m²$49/m² menos que esta (14.8%)
a 0.82 km
1.250 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$61/m² más que esta (18.4%)
a 1.62 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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