$799.900
Venta Quinta de 6.600 m² en Puembo | Alta Plusvalía | Casa Habitable | Inversión o Vida Familiar
Menos por m²$121/m²$129/m² menos que esta (51.5%)
a 1.98 km
6.600 m²32
1 / 10
En ventaTerreno
$151.540
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 606 m²
Puembo | Exclusivo Conjunto de 10 Lotes con Diseño Arquitectónico Aprobado
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta606 m²Negociable
Terreno en venta • $151.540 • Área 606 m² • En Quito, Pichincha
Características
606
m² total
Descripción
PUEMBO | EXCLUSIVO CONJUNTO DE 10 LOTES CON DISEÑO ARQUITECTÓNICO APROBADO A tan solo 500 metros del inicio de la vía a Arrayanes, se encuentra este exclusivo conjunto privado de 10 terrenos, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y un proyecto residencial de alto nivel en el valle. Cada lote cuenta con diseño de casa predefinido y aprobado por el Municipio, lo que permite optimizar tiempos de construcción y mantener una armonía arquitectónica dentro del conjunto. Áreas de terreno desde 606 m² hasta 1.065 m² Precio: $250 por m² Terrenos desde $151.540 El proyecto cuenta con una elegante área comunal pensada para el disfrute y bienestar de sus residentes: - Piscina - Jacuzzi - Fire pit - Área de BBQ - Gimnasio - Baños - Sala social - Amplias áreas verdes recreativas Un proyecto exclusivo en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Información al Ver datos #Puembo #TerrenosPuembo #VallesDeQuito #ValleDeTumbaco #TerrenosEnVenta #LotesEnVenta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesEcuador #RealEstateEcuador #TerrenosQuito #VivirEnElValle #InvertirEnTerrenos #PropiedadesEcuador #TerrenosExclusivos #LuxuryRealEstateEcuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $151.540
- A la mediana de comparables
- $147.694
- Diferencia
- $3.846 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$121/m²$389/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Menos por m²$190/m²$60/m² menos que esta (24%)
a 0.42 km
1.000 m²
$239.900Terreno Bifamiliar de Venta de 1009 m² en Urb. La Pradera, Puembo
Menos por m²$238/m²$12/m² menos que esta (4.9%)
a 1.21 km
1.009 m²
$118.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización Privada
Más por m²$287/m²$37/m² más que esta (14.8%)
a 0.51 km
411 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$139/m² más que esta (55.7%)
a 1.5 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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