$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$80/m² menos que esta (33.6%)
a 0.89 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$239.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.009 m²
Terreno Bifamiliar de Venta de 1009 m² en Urb. La Pradera, Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.009 m²Negociable
Terreno en venta • $239.900 • Área 1.009 m² • En Quito, Pichincha
Características
1009
m² total
Descripción
- Terreno de Venta en Puembo 1009 m2 Urbanización La Pradera - Ubicado dentro de urbanización privada - Ingreso controlado con seguridad 24 horas - Acceso a todos los servicios básicos - Entorno residencial exclusivo -Área 1009 m2 con COS PB 35% y COS TOTAL 70% ideal para la construcción de dos casas - Frente de 23 mtrs - Áreas sociales: piscina, cancha de fútbol, cancha de basket,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $239.900
- A la mediana de comparables
- $249.082
- Diferencia
- $9.182 menos
- 3.7% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$238/m²
$158/m²$383/m²
- esta · $238/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Menos por m²$190/m²$48/m² menos que esta (20.1%)
a 1.57 km
1.000 m²
$230.690Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$8/m² menos que esta (3.3%)
a 0.87 km
1.003 m²
$209.900H/ Puembo, Terreno Unifamiliar en Venta Dentro de Urbanización Privada. Provincia de Pichincha
Más por m²$261/m²$23/m² más que esta (9.7%)
a 0.7 km
805 m²
$460.000En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$146/m² más que esta (61.2%)
a 1.84 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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