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En ventaCasa

$228.215

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 204 m²

Puembo 243.48 m² en Venta Casa Esquinera Dos Plantas con Jardin y Pergola

Puembo - LA Pradera, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$228.215
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Lo esencial
CasaEn venta204 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $228.215 • Área 204 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

204
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡EN PUEMBO - SECTOR HOSTERIA RINCON DE PUEMBO! Disfruta de una residencia que irradia bienestar y exclusividad. Los distintos ambientes han sido cuidadosamente diseñados para combinar estética y funcionalidad. Las áreas sociales son perfectas para compartir con familia y amigos momentos que invitan al descanso y la tranquilidad. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza y deleitarse con un clima excepcional en un sitio encantador, confortable y seguro. UBICACIÓN Sector Rincón de Puembo, a 2 minutos del Parque de Puembo, a 5 minutos de Plaza Marquesina, 5 minutos del Club La Palma, 10 minutos de Arrayanes Country Club, 15 minutos de Cumbayá, a 20 minutos de Quito, a 25 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Diseño Moderno | Esquinera | Espacios con óptima distribución | Dos Plantas | 150.73 m2 de construcción | 80.86 m2 de jardín | 12,29 Pergola | 204.11 m2 terreno | Acabados de primera | Materiales nobles | Ambientes abiertos y luminosos | Sala | Comedor | Cocina | Sala Familiar | 3 Habitaciones | Master con walk in closet | Habitaciones secundarias con baño | Baño social | Cuarto de Maquinas| Patio Exterior | 2 Parqueaderos | Bodega | SOBRE EL CONJUNTO Entorno Encantador | 4 Estilos | Amplios espacios de descanso y recreación | Cables soterrados | Cerramiento perimetral | Calles y veredas adoquinadas | Alumbrado Público | AMENITIES Piscina | Juegos infantiles | Salón de Eventos | Gimnasio totalmente equipado | Pet Friendly | Áreas Verdes | Jardines decorativos | SERVICIOS Seguridad Presencial: Guardianía 24 / 7, Cámaras de seguridad, Circuito cerrado de video vigilancia | Cisterna de Agua Potable | Generador Eléctrico | Control de Accesos | Parqueaderos de Visitas | VALOR $228.215 CASA 20 E ESQUINERA PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$228.215
A la mediana de comparables
$171.642
Diferencia
$56.573 más
33% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.119/m²

$633/m²$1.500/m²
  • esta · $1.119/m²
  • mediana · $841/m²
  • franja habitual · $731–$1.130/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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