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En ventaCasa

$274.704

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 279 m²

Puembo 195.14 m² en Venta Casa Esquinera Dos Plantas con Jardin 3 Habitaciones

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$274.704
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Lo esencial
CasaEn venta279 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $274.704 • Área 279 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

279
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡EN PUEMBO - SECTOR HOSTERIA RINCON DE PUEMBO! Disfruta de una residencia que irradia bienestar y exclusividad. Los distintos ambientes han sido cuidadosamente diseñados para combinar estética y funcionalidad. Las áreas sociales son perfectas para compartir con familia y amigos momentos que invitan al descanso y la tranquilidad. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza y deleitarse con un clima excepcional en un sitio encantador, confortable y seguro. UBICACIÓN Sector Rincón de Puembo, a 2 minutos del Parque de Puembo, a 5 minutos de Plaza Marquesina, 5 minutos del Club La Palma, 10 minutos de Arrayanes Country Club, 15 minutos de Cumbayá, a 20 minutos de Quito, a 25 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Diseño Moderno | Espacios con óptima distribución | 195.14 m2 de construcción | 133.39 m2 de jardín | Pergola 22.18 | Acabados de primera | Materiales nobles | Ambientes abiertos y luminosos | Dos plantas | Sala | Comedor | Cocina | Sala Familiar | 3 Habitaciones | | Master con walk in closet | Habitaciones secundarias con baño | Baño social | Cuarto de Maquinas | Patio Exterior | 2 Parqueaderos | Bodega | SOBRE EL CONJUNTO Entorno Encantador | 4 Estilos | Amplios espacios de descanso y recreación | Cables soterrados | Cerramiento perimetral | Calles y veredas adoquinadas | Alumbrado Público | AMENITIES Piscina | Juegos infantiles | Salón de Eventos | Gimnasio totalmente equipado | Pet Friendly | Áreas Verdes | Jardines decorativos | SERVICIOS Seguridad Presencial: Guardianía 24 / 7, Cámaras de seguridad, Circuito cerrado de video vigilancia | Cisterna de Agua Potable | Generador Eléctrico | Control de Accesos | Parqueaderos de Visitas | VALOR $228.215 CASA 20 E EN CONSTRUCCION PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$274.704
A la mediana de comparables
$225.178
Diferencia
$49.526 más
22% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$985/m²

$631/m²$985/m²
  • esta · $985/m²
  • mediana · $807/m²
  • franja habitual · $631–$984/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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