$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$79/m² menos que esta (33.3%)
a 1.29 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 930 m²
Terreno en Venta Puembo 930 m² Cerca Al Parque Central
Puembo Cesar Mora y Marquesa de Solanda Sector Parque Central, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta930 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 930 m² • En Quito, Pichincha
Características
930
m² total
Descripción
En venta: exclusivo terreno de 930 m², ubicado en Puembo, Pichincha, Quito. Este terreno es parte de un conjunto de lujo que ofrece seguridad privada 24/7, garantizando tranquilidad y privacidad para usted y su familia. El terreno es completamente plano, lo que facilita el diseño y construcción. Está estratégicamente situado en una zona con accesos internos amplios y rodeada de extensas áreas verdes. Cuenta con todos los servicios básicos incluyendo electricidad, agua potable, alcantarillado y alumbrado público. El conjunto es apto para mascotas y ofrece diversas amenities, mejorando su calidad de vida. Este terreno es ideal para quienes buscan un espacio seguro y amplio para su familia. COS PB: 50%COS TOTAL: 100% DOS PISOS Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno con escritura inmediata en una de las zonas más cotizadas y en crecimiento de Quito. #terreno #naturaleza #puembo #comodidad #oportunidad #ventadeterreno
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $213.900
- Diferencia
- $6.100 más
- 2.9% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$237/m²
$141/m²$403/m²
- esta · $237/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $141–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 91 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000En Puembo, Urbanización Palermo 2da Etapa, Lotes de Venta
Menos por m²$230/m²$7/m² menos que esta (2.8%)
a 1.23 km
1.000 m²
$151.540Puembo | Exclusivo Conjunto de 10 Lotes con Diseño Arquitectónico Aprobado
Más por m²$250/m²$14/m² más que esta (5.7%)
a 1.06 km
606 m²
$325.000Terreno en Puembo
Más por m²$278/m²$41/m² más que esta (17.4%)
a 1.56 km
1.170 m²32
$379.000Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$167/m² más que esta (70.4%)
a 1.23 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Cesar Mora y Marquesa de Solanda Sector Parque Central, Puembo, Quito, Pichincha
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