$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$245/m² menos que esta (60.9%)
a 0.92 km
1.014 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$379.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 940 m²
Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta940 m²Negociable
Terreno en venta • $379.000 • Área 940 m² • En Quito, Pichincha
Características
940
m² total
Descripción
Nexos Realty vende hermoso TERRENO de 940 m2 en la URBANIZACIÓN y CLUB ARRAYANES!!! Puembo!! En lindo sector de la urbanización!! Gran combinación de campo y elegancia contemporánea, en un entorno de golf, tenis, hípica, clima y mucho más!!! PUEMBO!!! Seguridad 24/7!! Terreno de 940 metros Practica todos los deportes en Arrayanes Golf, tenis, natación, hípica, squash, pádel, etc. Urbanización con todas las amenidades y seguridad 24/7 Una de las mejores urbanizaciones con todos los servicios Premium Lo quieres conocer? PUEMBO Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tababela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades de vivir en ARRAYANES y en el sector!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $379.000
- A la mediana de comparables
- $209.752
- Diferencia
- $169.248 más
- 80.7% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$403/m²
$158/m²$403/m²
- esta · $403/m²
- mediana · $223/m²
- franja habitual · $160–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 128 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Venta Terreno Puembo Urbanizacion Privada 2 Lotes Disponibles
Menos por m²$196/m²$208/m² menos que esta (51.5%)
a 1.16 km
808 m²
$220.000Hermoso Terreno en Urbanización de Lujo
Menos por m²$220/m²$183/m² menos que esta (45.4%)
a 1.89 km
1.000 m²
$280.000Terreno de Venta en Puembo de 1100 m Urbanización Privada
Menos por m²$255/m²$149/m² menos que esta (36.9%)
a 1.52 km
1.100 m²
$398.000Venta Oportunidad Terreno Club Privado Arrayanes, Puembo 1100 m²
Menos por m²$362/m²$41/m² menos que esta (10.3%)
a 1.42 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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