$1.500.000
Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Menos por m²$50/m²$170/m² menos que esta (77.3%)
a 2.65 km
30.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Hermoso Terreno en Urbanización de Lujo
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Lindo terreno de 1.000M2 en urbanización exclusiva de Tumbaco, rodeado de un entorno natural privilegiado, ubicado a pocos minutos de la ruta viva y de los sectores comerciales y bancarios tanto de Cumbayá como de Tumbaco, a 20 minutos del aeropuerto{ DATOS DEL TERRENO: - Área 1.000M2 - Linderos 40 x 25 - Unifamiliar - Zonificación : 35% PB, 70% en 2 pisos Urbanización de 84 lotes de 1.000M2 con 3 hectáreas de área verde , senderos peatonales y para vicicletas y espacios de esparcimiento.., dotada de todos los servicios con instalaciones soterradas., cerramiento perimetral, hermosa vista al valle y a su entorno de naturaleza. AREAS COMUNALES: - CASA CLUB - Area de BBQ - Piscina - Jacuzzi - Cancha de Pádel - Juegos infantiles - servicio de guardianía 24 horas INFORMES: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $131.470
- Diferencia
- $88.530 más
- 67.3% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$50/m²$220/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $60–$211/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.340.000Venta en Tumbaco Terreno Plano en Collaqui
Menos por m²$62/m²$158/m² menos que esta (71.9%)
a 2.65 km
21.683 m²
$600.000Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Menos por m²$76/m²$144/m² menos que esta (65.5%)
a 2.1 km
7.900 m²
$187.000Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Menos por m²$187/m²$33/m² menos que esta (15%)
a 1.12 km
1.000 m²
$226.000Vendo Terreno Urb Exclusiva en Tumbaco, Quito - Ecuador
Menos por m²$214/m²$6/m² menos que esta (2.6%)
a 2.19 km
1.055 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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