$119.000
Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Menos por m²$607/m²$643/m² menos que esta (51.4%)
a 1.52 km
196 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$245.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²
Venta Casa con Jardín 220 m² y Hab Master en Pb en Urbanización Privada - Collaqui Tumbaco
Tumbaco \\ Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta196 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $245.000 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
196
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Casa con Jardín 220m2 y Hab Master en PB en urbanización privada -Collaqui Tumbaco La tranquilidad de la naturaleza sin perder la conexión con la ciudad Una excelente opción en la urbanización Anacapri, en Collaquí – Tumbaco, a solo 10 minutos de la Ruta Viva y 7 minutos de Plaza Hilacril, cerca de colegios y con excelente acceso. Cada casa incluye: Área total: aproximadamente 360 m² Área habitable: 154 m², con comedor exterior Hall de ingreso: 7,00 m² Área de parqueadero: 30,00 m² Área de jardines: 220 m² Planta baja: Sala, comedor, cocina, desayunador, cuarto de máquinas y dormitorio master con baño Terraza y comedor al aire libre Segunda planta: Dos dormitorios con baño cada uno, Terraza de 35,84 m² Amplio jardin de 220 m2 La urbanización ofrece: Piscina Zona BBQ Seguridad 24/7 Vías anchas con adoquines decorativos Son cuatro casas pareadas, con diseño moderno y acogedor, y jardines privados. Agendar una visita y conoce los espacios que te ofrecemos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $166.410
- Diferencia
- $78.590 más
- 47.2% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$607/m²$1.383/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $696–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Hermosa Casa Rústica en Tumbaco – 230 m², 4 Dorm. y Gran Jardín en Zona de Alta Plusvalía
Menos por m²$825/m²$425/m² menos que esta (34%)
a 1.71 km
285 m²35
$245.000Preciosa Casa en Puembo Urbanización Segura con Guardia 24/7
Menos por m²$1.021/m²$229/m² menos que esta (18.3%)
a 1.89 km
240 m²34
$115.000Tu Nuevo Hogar Te Espera en Casa Palma
Menos por m²$1.237/m²$13/m² menos que esta (1.1%)
a 2 km
93 m²33
$130.000Casas de Una Sola Planta Patios Amplios 65 a 86 m² - Sector Tumbaco
Más por m²$1.383/m²$133/m² más que esta (10.6%)
a 1.83 km
94 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco \\ Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
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