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En ventaCasa

$235.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 285 m²

Hermosa Casa Rústica en Tumbaco – 230 m², 4 Dorm. y Gran Jardín en Zona de Alta Plusvalía

Aurelio Dávila Cajas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Lo esencial
CasaEn venta285 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $235.000 • Área 285 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

285
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

En un exclusivo sector residencial de Tumbaco, reconocido por su tranquilidad, entorno natural y constante crecimiento en plusvalía, se encuentra esta encantadora casa de estilo rústico, diseñada para quienes valoran la amplitud, el carácter arquitectónico y la calidad de vida. La propiedad cuenta con 230 m² de construcción, donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer confort, calidez y elegancia. Sus acabados de primera calidad, detalles en madera y diseño atemporal crean un ambiente acogedor que combina perfectamente con el entorno natural del valle. La casa dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias que buscan comodidad y privacidad. Sus áreas sociales son luminosas y funcionales, con espacios pensados para disfrutar momentos especiales, ya sea en reuniones familiares o encuentros con amigos. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio jardín, un espacio privilegiado que invita a disfrutar del clima templado de Tumbaco, perfecto para actividades al aire libre, mascotas, niños o simplemente para relajarse rodeado de naturaleza. Ubicada en una zona residencial de alta plusvalía, la casa ofrece fácil acceso a vías principales, colegios, comercios y servicios, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de serenidad y privacidad. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa con personalidad, rodeada de naturaleza y con excelente proyección de inversión, en uno de los sectores más deseados del valle de Tumbaco.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$256.919
Diferencia
$21.919 menos
8.5% menos por m²

Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$825/m²

$600/m²$1.168/m²
  • esta · $825/m²
  • mediana · $901/m²
  • franja habitual · $705$1.083/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 158 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$235.000

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