
Vendo Casa 4 Dorm. 1 en Planta Baja a Estrenar - Tumbaco a Dos Minutos de La Ruta Viva
Menos por m²$600/m²$225/m² menos que esta (27.2%)
a 1.4 km
$235.000
Quito, Pichincha
Hermosa Casa Rústica en Tumbaco – 230 m², 4 Dorm. y Gran Jardín en Zona de Alta Plusvalía
Casa en venta • $235.000 • Área 285 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
En un exclusivo sector residencial de Tumbaco, reconocido por su tranquilidad, entorno natural y constante crecimiento en plusvalía, se encuentra esta encantadora casa de estilo rústico, diseñada para quienes valoran la amplitud, el carácter arquitectónico y la calidad de vida. La propiedad cuenta con 230 m² de construcción, donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer confort, calidez y elegancia. Sus acabados de primera calidad, detalles en madera y diseño atemporal crean un ambiente acogedor que combina perfectamente con el entorno natural del valle. La casa dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias que buscan comodidad y privacidad. Sus áreas sociales son luminosas y funcionales, con espacios pensados para disfrutar momentos especiales, ya sea en reuniones familiares o encuentros con amigos. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio jardín, un espacio privilegiado que invita a disfrutar del clima templado de Tumbaco, perfecto para actividades al aire libre, mascotas, niños o simplemente para relajarse rodeado de naturaleza. Ubicada en una zona residencial de alta plusvalía, la casa ofrece fácil acceso a vías principales, colegios, comercios y servicios, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de serenidad y privacidad. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa con personalidad, rodeada de naturaleza y con excelente proyección de inversión, en uno de los sectores más deseados del valle de Tumbaco.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
La franja es la mitad central de los 158 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$600/m²$225/m² menos que esta (27.2%)
a 1.4 km

$703/m²$121/m² menos que esta (14.7%)
a 1.31 km

$781/m²$43/m² menos que esta (5.3%)
a 1.97 km

$960/m²$135/m² más que esta (16.4%)
a 1.97 km

$1.168/m²$343/m² más que esta (41.6%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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