$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$164/m² menos que esta (71.9%)
a 1.39 km
500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$120.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 526 m²
Vendo Excelente Terreno en Conjunto de 6 Lotes en Propiedad Horizontal
Aurelio Dávila Cajas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta526 m²Negociable
Terreno en venta • $120.000 • Área 526 m² • En Quito, Pichincha
Características
526
m² total
Descripción
VENDO HERMOSO TERRENO EN LA ZONA DEL HILACRIL TUMBACO Cuenta en 526,35 m2 de terreno Conjunto de 6 lotes. Sobre la Calle Aurelio Dávila Cajas en la Zona del Hilacril. En Propiedad Horizontal. Cuenta con planos aprobados para una casa de 1 planta de 120 m2 internos. Sin embargo se puede modificar para hacer una casa de 2 pisos de 250 m2 internos más porche. COS EN PB 25% COS TOTAL 50% Excelente zona cerca a vías de acceso, colegios, comercios. Valor de venta $ 120.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $120.980
- Diferencia
- $980 menos
- 0.8% menos por m²
Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$228/m²
$64/m²$2.345/m²
- esta · $228/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $180–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 152 de los 153 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Vendo Terreno en Tumbaco Las Acacias
Más por m²$230/m²$2/m² más que esta (0.8%)
a 1.87 km
674 m²
$105.279Lindo Terreno de 405 m² en Urbanización Cerrada
Más por m²$260/m²$32/m² más que esta (13.9%)
a 1.27 km
405 m²
$185.640Terreno de Venta Dentro de La Urbanización La Viña. Diseño Londoño
Más por m²$340/m²$112/m² más que esta (49%)
a 1.81 km
546 m²
$870.000Casa con Terreno en Venta - Zona Estratégica de Tumbaco
Más por m²$2.345/m²$2.117/m² más que esta (927.9%)
a 1.66 km
371 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aurelio Dávila Cajas, Tumbaco, Quito, Pichincha
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