$76.060
Mv - Casa Vip en Venta Sector Calderón 3d, 3 Pisos, 106 m², Patio, Terraza
Menos por m²$497/m²$510/m² menos que esta (50.6%)
a 1.76 km
153 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$156.120
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Santa Sofía: Hermosas Casas en Tumbaco con La Mejor Ubicación
pasaje Andrea Armas y Aurelio Davila Cajas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta155 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $156.120 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Santa Sofía: la mejor ubicación en Tumbaco. El proyecto que estás buscando. Casas de 3 y 4 dormitorios y 2 baños y medio, distribuidas en 2 plantas. Todas las casas cuentan con un hermoso jardín privado y porche que te permite disfrutar con tu familia y amigos. Áreas comunales: Piscina Jacuzzi Gimnasio Salón comunal Juegos de niños Parque canino Áreas verdes de esparcimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $156.120
- A la mediana de comparables
- $138.181
- Diferencia
- $17.939 más
- 13% más por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.007/m²
$497/m²$1.288/m²
- esta · $1.007/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $704–$1.092/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 153 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$136.323Casa de 3 Dorm. con Jardín Privado en Terralta, Tumbaco – Alta Gama
Menos por m²$960/m²$47/m² menos que esta (4.7%)
a 1.38 km
142 m²33
$195.000En Venta Casa con Jardin Hasta 230 m²
Más por m²$1.083/m²$76/m² más que esta (7.6%)
a 1.38 km
180 m²34
$199.000Casa - Tumbaco
Más por m²$1.144/m²$136/m² más que esta (13.5%)
a 1.55 km
174 m²34
$237.000Casa en Venta Sector La Viña Alta Tumbaco
Más por m²$1.288/m²$281/m² más que esta (27.9%)
a 1.67 km
184 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
pasaje Andrea Armas y Aurelio Davila Cajas, Tumbaco, Quito, Pichincha
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