$76.060
Mv - Casa Vip en Venta Sector Calderón 3d, 3 Pisos, 106 m², Patio, Terraza
Menos por m²$497/m²$747/m² menos que esta (60%)
a 1.85 km
153 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$190.274
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 153 m²
Tumbaco. Casa en Venta 4 Dorm - 3 Parqueos. por Estrenar
Marco Aurelio Davila, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta153 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $190.274 • Área 153 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
153
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
TUMBACO. Casa en venta 4 dorm-3 parqueos. Por estrenar. Última casa den venta con dormitorio en planta baja. Distribuida en dos plantas: Planta Baja: sala- comedor y cocina un solo ambiente con acceso a patio posterior, dormitorio con baño completo, baño social, área de máquinas para lavadora y secadora en dos cuerpos , 3 parqueaderos. Planta alta: sala de estar, dormitorio máster con baño completo y clóset, dos dormitorios comparten baño. - Calentamiento de agua con calefón a gas ( se entrega con calefón y tanque de gas) - Cocina viene equipada con plancha a inducción ( 4 quemadores) y extractor de olores. Muebles altos y bajos, torre para hornos , espacio para lavadora de platos - Área de máquinas cerrada , con espacio para lavadora y secadora en dos cuerpos, bodega interna, lavandín. - Consumo de agua se incluye en alícuota (aprox $120). - Ventanales herméticos anti ruido. Forma de pago: - Para reserva $1000 - Para firma PCV o contrato privado : 10%. - Completar el 5%. - Diferencia con crédito bancario: 15%-85% (BIESS) ; 20%-80% banca privada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.274
- A la mediana de comparables
- $136.398
- Diferencia
- $53.876 más
- 39.5% más por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.244/m²
$497/m²$1.374/m²
- esta · $1.244/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $706–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 159 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.850Venta Casas en El Arenal, Tumbaco con Piscina
Menos por m²$943/m²$301/m² menos que esta (24.2%)
a 1.76 km
142 m²33
$190.000Venta de Casa en Tumbaco, Conjunto
Menos por m²$1.056/m²$188/m² menos que esta (15.1%)
a 1.44 km
180 m²33
$199.000Casa - Tumbaco
Menos por m²$1.144/m²$100/m² menos que esta (8%)
a 1.62 km
174 m²34
$169.000Tumbaco - Casas en Venta
Más por m²$1.374/m²$130/m² más que esta (10.5%)
a 1.39 km
123 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marco Aurelio Davila, Tumbaco, Quito, Pichincha
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