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En ventaTerreno

$975.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 6.500 m²

Terreno Plano 6500 m² Sector Santa Rosa en Tumbaco

Santa Rosa, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$975.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.500 m²Negociable

Terreno en venta • $975.000 • Área 6.500 m² • En Quito, Pichincha

Características

6500
m² total

Descripción

Ubicado en el valle de Tumbaco, sector Santa Rosa, 6500 m², papeles en regla, plano, un solo dueño, servicios básicos (agua, luz, teléfono, alcantarillado) Propiedad ideal para constructores, inversionistas, lotizadores Se puede desarrollar varios proyectos como deportivos, hospedaje para mascotas, etc COS 35/105 Frente total 130m² Cerca de calles principales, fácil acceso al transporte público. Papeles en regla Precio Negociable por metro $150 USD Informes al 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$975.000
A la mediana de comparables
$1.495.000
Diferencia
$520.000 menos
34.8% menos por m²

Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$150/m²

$72/m²$350/m²
  • esta · $150/m²
  • mediana · $230/m²
  • franja habitual · $180–$301/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 152 de los 153 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Santa Rosa, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$975.000

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